TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - 6 500M² - INVESTISSEUR OU PROMOTEUR

311 400,00

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Description du bien :

TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR - 6 500M² - INVESTISSEUR OU PROMOTEUR

INSOLITE vous propose ce terrain constructible 6 500 m² emplacement exceptionnel, proche de la basilique de Bonsecours (Belgique) et du cœur de ville de Condé sur l’Escaut. Emplacement et exposition exceptionnelle. Un certificat d’urbanisme a été établi ainsi qu’un devis de construction pour 14 logements de 85 m² (1190 m²), soit la création de 7 maisons individuelles (T4) et 4 logements neufs (T3) ainsi que la rénovation d’un bâtiment existant pour la création de 3 logements.

Possibilité de création de commerces sur le bâtiment existant. Viabilisé en limite. Vue panoramique sur la basilique, lieu atypique situé à 1 km du Château de l’Hermitage et aux abords de la forêt domaniale de Bonsecours.

Ce havre de paix aux multiples possibilités est disponible immédiatement. Libre de tout constructeur. Proche de toutes les commodités (Bus, tramway, centre ville de Condé sur L’Escaut) et à 1 minute de la frontière Belge (gare de Peruwelz à 10 minutes). Idéal pour investisseur ou promoteur immobilier. Quartier calme et recherché, cet endroit est très facile d’accès.

L’assainissement collectif est sur le devant de la parcelle.

Places de stationnement gratuites devant le terrain, proche de la nature, pêche et randonnée sont à 2 pas.

Etude des sols en cours – Diagnostic en cours.

Prix : 300 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 11 400€ TTC soit 3,80% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 311 400€.

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Mandat de vente PMV00113.

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