PAVILLON 122M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRAIN ET GARAGE

Insolite vous propose de découvrir ce bien de type 5 à Wasquehal, pavillon indépendant de 121 m² sur 3 niveaux idéalement situé.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand salon-séjour de 45 m² avec cheminée, un WC, une cuisine fermée donnant directement sur la terrasse avant et un bow-window sur l’arrière. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l’air. Ce bien est érigé sur terrain entièrement clos de 850m² ainsi que des places de parking intérieures.

A l’étage : un pallier dessert 3 chambres mansardées dont une suite parentale avec coin bureau et dressing. Vous disposerez également d’un WC séparé, une salle de bain et une salle d’eau.

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol avec garage 2 voitures, espace buanderie, chaufferie et pièce détente. A Proximité de toutes les commodités et du Croisé Laroche. Le bien se trouve sur l’Avenue de Flandre dans la commune de Wasquehal. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que de nombreux commerces de proximité sont implantés à moins de 10 minutes du bien.

La maison est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz récente. L’extérieur de la maison est en bon état mais pour l’intérieur, un peu de rafraîchissement est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE (E) 323 kWH/m²/an – GES (D) 48 Kg CO2/m²/an

Prix : 450 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 22 500€ TTC soit 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 472 500€.

Vous souhaitez la visiter ?
Contactez-nous au 06 85 37 03 04.

Sous délégation de mandat.