MAISON 7 PIÈCES – 170M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN + DEPENDANCES

Charme et authenticité pour cette maison !!

Au coeur de la ville de Bouchain cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle comporte 3 niveaux pour un total de 170 m². Un beau terrain clos arboré de 1300 m² exposé Est/Ouest ainsi qu’une belle terrasse compose également ce bien. 2 dépendances de 50 m² semi- couvertes ainsi qu’un carport sont présents sur le terrain. Elle est située à proximité des arrêts de bus et des écoles,  

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, sur la gauche un grand salon/séjour de 33 m², une cuisine moderne toute équipée, indépendante et cerise sur le gâteau très lumineuse !! Sur la droite du hall vous y trouverez, un WC indépendant, une salle d’eau et un bel espace bureautique pour vos journées de télé-travail.

Au 1er étage : Un spacieux palier qui dessert trois grandes chambres de 14 à 16 m² toutes équipées de fenêtres ainsi qu’une salle de bain comportant une baignoire, une douche et un WC.

Au 2ème étage : Les combles sont aménagés en 2 belles chambres passantes équipées de vélux. Elles sont pleines de charme mais pourraient être transformées en suite parentale ou salle de jeux.

Parking 3 voitures à l’intérieur de la propriété.

Cette maison est chauffée grâce à une chaudière reliée au gaz de ville avec radiateurs. Elle est également raccordée au tout à l’égout.

Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques.

DPE : C (157) GES : C (28). Estimation des coûts annuels minimum 1770 € ; Estimation des coûts annuels maximum 2460 € année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 255 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 9 500€ TTC soit 3,73% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 264 500€.

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Mandat de vente PMV000128.