IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – 132M² – 2 F2 / 1 F3 / 1 GARAGE

INSOLITE vous propose cet immeuble de rapport, aucun travaux à prévoir, composé de 4 lots sur l’attractive commune de Anzin.

[ Loyer annuel 21 120 € par an | Rentabilité brute : 9.06 % ]

LOT N°1 : Situé au rez-de-chaussée : Un F2 de 55 m² avec salle d’eau, un wc indépendant, une chambre, un bureau, un couloir, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un espace à vivre. Terrasse de 20m² et jardinet de 40m². Loué 650€/mois les charges ne sont pas comprises dans le loyer (compteurs eau et edf individuels).

LOT N°2 : Au 1er étage : Un F2 de 34 m² avec une salle d’eau et wc, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un espace à vivre, une chambre, un couloir. Loué 480€/mois les charges ne sont pas comprises dans le loyer (compteur eau et edf individuels) – partie commune.

LOT N°3 : Au 2ème étage : Un F3 sous combles de 22m² avec salle d’eau, wc indépendant, une chambre, une deuxième chambre sur mezzanine, un couloir, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un espace ouvert et à vivre (cuisine, salon salle à manger). Loué 560€/mois les charges ne sont pas comprises dans le loyer.(compteurs eau et edf individuels).

LOT N°4 : Un garage non attenant de 20m2, loué 70€. Aucune charge, sans compteur.

Le bien dispose d’une cave non exploitée de 60m² (possibilité de créer des box pour chaque appartement). Il existe également dans cet immeuble une partie commune de 12m² qui inclut le local poubelle individuel et accès à la cave.

DPE : D (215) – GES B (6) – Coût estimé 760 € à 1080 €

Prix : 233 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 9 500€ TTC soit 4,08% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 242 500€.

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Mandat de vente PMV00107.

BIEN VENDU