IMMEUBLE DE RAPPORT 15 PIÈCES – 244M² – 4 CHAMBRES – JARDIN

Situé à 50 m du centre-ville de Steenvoorde, proche de toutes les commodités, cet immeuble est composé de 2 lots et offre de beaux volumes sur 2 niveaux pour un total de de 244 m².

VALEUR LOCATIVE : 15 960€/AN.

Le premier lot au RDC (5 pièces) : Un local vide à usage mixte de 94 m² pouvant convenir à un investisseur ou une profession libérale. Actuellement agencé avec une entrée, une salle d’attente, une pièce de consultation et un espace de repos privatif avec WC. Chauffage électrique.

Le 2ème lot au 1er étage : Un appartement de 10 pièces, duplex loué 650€ mensuel + 40€ de provision sur charges pour une surface de 150 m². Il comprend : Un grand hall d’entrée, un petit jardin, un salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, 2 pièces supplémentaires de 8 m² chacune, une salle de bain douche + baignoire et WC

Chauffage gaz de ville. Fenêtres PVC en double vitrage et persiennes. Possibilité de location de garage à 50 m pour 45€/mois.

PRIX EN BAISSE : 220 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 9 500€ TTC soit 4,32% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 229 500€.

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Mandat de vente PMV00109.