CORPS DE FERME – 540M² – DÉPENDANCES – STUDIO – GARAGE – 3572M² DE JARDIN

C’est un bien totalement Insolite que nous vous proposons aujourd’hui à la vente. Situé à quelques minutes d’Hazebrouck et à seulement 30 mn de Lille !

Ce corps de ferme construit dans les années 1943 vous offre une multitude de possibilités grâce à son aménagement. Chambres d’hôtes, estaminet, loft, atelier, logements, etc…

Pour faciliter la compréhension de la disposition de ce bien, nous l’avons divisé en 3 parties. Si ce projet vous intéresse, il est préférable de nous contacter et de directement venir découvrir ce coin de paradis, ainsi que les opportunités qu’il peut vous offrir.

Maison principale : 10 pièces – 264m²

Cette maison en L sur deux étages est équipée au rez de chaussée : d’un grand salon séjour lumineux (70 m²) proposant une vue sur la terrasse et le bassin d’eau, d’une cuisine équipée et d’une arrière cuisine, d’une chambre, d’une buanderie et d’une salle de bain avec balnéo.

L’escalier donne accès à un pallier qui propose une grande chambre avec balcon de 25m², une seconde chambre de 21m². Un WC et un accès à un appartement totalement indépendant comprenant salon, séjour, cuisine, 1 chambre. Egalement, une grande salle de sport à l’extrémité du bâtiment.

Studio, atelier, garage et loft : 13 pièces – 226m²

Ce bâtiment est divisé en 4 parties indépendantes : la première représente un loft sur deux étages, très spacieux et lumineux de 140m². Au rez de chaussé : une vue splendide sur le jardin et le bassin d’eau grâce à des grandes baies vitrées. Une cuisine toute équipée qui dispose d’un large îlot central ainsi qu’une salle de bain. Le plus : Une grande terrasse en bois idéalement placée tout autour du loft. A l’étage, on retrouve une seconde salle de bain ainsi qu’un bureau et 3 chambres.

La deuxième partie de ce bâtiment représente un grand atelier, donnant accès ensuite au garage.

Au dessus de l’atelier et du garage, 5 studios disposant tous d’une kitchenette et d’une salle de bain indépendante.

Entre la partie garage/atelier et le loft, on retrouve une ancienne grange aménagée avec goût en appartement, qui allie le moderne et le charme d’antan. Il dispose de 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une cuisine équipée.

Maison d’amis : 2 pièces – 50m²

Cette maison indépendante, dispose d’une véranda offrant une vue sur le jardin et un bassin d’eau. D’une salle de bain, une chambre, un salon séjour et une cuisine équipée.

Taxe foncière : 1000€/an.

PRIX EN BAISSE : 659 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 21 088€ TTC soit 3,20% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 680 088€.

Vous souhaitez la visiter ?
Contactez-nous au 06 85 37 03 04.

Mandat de vente PMV00063.