CORPS DE FERME - 167M² - 6 PIECES - HANGAR - BOX - TERRAIN DE 24 000M²

538 200,00

Catégorie

DPE

GES

Nombre de chambre

Nombre de SDB

Taxe foncière

Description du bien :

CORPS DE FERME - 167M² - 6 PIECES - HANGAR - BOX - TERRAIN DE 24 000M²

Insolite vous propose cette ancienne ferme flamande construite avant 1949 et située sur la commune de Vieux-Berquin. Ayant conservé son authenticité, elle est construite sur un terrain agricole de 24 000 m². Entièrement restaurée avec goût en une chaleureuse maison de campagne exposée Est-Ouest, elle offre 167m² sur 2 étages. Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Amoureux de la nature et de l’espace ce bien est fait pour vous !!! Cadre verdoyant idyllique pour une personne aimant les chevaux.

Ce bien d’exception est situé dans la campagne flamande à proximité de toutes les commodités. Bailleul et Hazebrouck à seulement 8 kms. A proximité de l’A25 pour rejoindre Lille et Dunkerque.

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, une salle de bain avec douche Italienne, un salon séjour de 60 m² qui donne sur une cuisine équipée ouverte avec vue sur les manèges. Un dressing spacieux est également situé sur la face arrière de la maison. Une véranda lumineuse à rafraichir, une cave et un garage de 35 m² équipent également ce bien d’exception.

A l’étage : Un escalier dessert l’accès à l’étage qui comprend un palier, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain et un WC.

Les plus de ce bien : Le grenier en parti isolé, accessible par un escalier présente un beau volume qui permet également de prévoir un bel agencement. Les grandes dépendances de ce bien sont composées d’une grange fermée avec un atelier le tout sur 173 m² au sol. Un ensemble de 3 Box pour chevaux d’environ 40 m². Un hangar ouvert en charpente métallique de 375 m². 2 puits sont présents également sur cette propriété.

DPE : C (163) / GES : C (21).

PRIX EN BAISSE : 520 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 18 200€ TTC soit 3,50% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 538 200€.

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Mandat de vente PMV00105.

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