CORPS DE FERME – 167M² – 6 PIECES – HANGAR – BOX – TERRAIN DE 24 000M²

Insolite vous propose cette ancienne ferme flamande construite avant 1949 et située sur la commune de Vieux-Berquin. Situé à 30 min de Lille et 40 mn de l’aéroport Lesquin, ce corps de ferme offre un terrain agricole de 2,4 hectares entièrement clos.

Ses atouts sont incontestablement les nombreuses dépendances dont il dispose et qui entourent une magnifique cour intérieure qui peut être réinterprétée selon les projets des nouveaux acquéreurs, une très belle grange fermée de 173 m², un atelier, 3 Box pour chevaux, un hangar ouvert de près de 400 m². 2 puits sont présents sur cette propriété.

La maison d’habitation de 167 m² peut être occupée en habitation ou en professionnelle. Elle a été entièrement restaurée sur ses 2 étages. Elle comprend, un hall d’entrée, une buanderie, une salle de bain avec douche Italienne, un salon séjour de 60 m² qui donne sur une cuisine équipée ouverte avec vue sur les manèges. Un dressing spacieux est également situé sur la face arrière de la maison. Une véranda lumineuse à rafraichir, une cave et un garage de 35 m².

Un premier escalier dessert l’accès à l’étage qui comprend un palier, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC et un bureau. Le second escalier donne accès au grenier en parti isolé.

L’installation électrique est conforme DPE (163-C) GES 21-C). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) entre 2060€ et 2860€/an. Exposition Est-Ouest. Chauffage central au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 482 000€ TTC NET vendeur hors frais d’agence.
Frais d’agence : 16 870€ TTC soit 3,50% TTC à la charge de l’acquéreur.
Montant FAI : 498 870€.

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Mandat de vente PMV00105.